На главнуюПоискПочтаКарта сайта Наши преимущества  Специальные предложения  Партнеры  Статьи  Контакты 

















02.07.2007
Летняя акция от Банка КИТ Финанс!
Инвестиционный банк КИТ Финанс проводит специальную акцию по улучшению условий ипотеки.
05.06.2007
Подписано соглашение о сотрудничестве с МКБ
Компания Финмарт продолжает расширять партнерские отношения с ведушими Банками.
09.05.2007
Компания Финмарт поздравляет Вас с Днем Победы!
Компания Финмарт поздравляет Вас с Днем Победы!
25.04.2007
Банк Москвы готовит ипотечный демпинг
Банк Москвы собирается предложить потенциальным заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых.
16.04.2007
Стагнация на рынке недвижимости скоро закончится
Стагнация на рынке жилья скоро закончится: кто начнет очередной виток роста цен.
После резкого роста цен на жилье, происходившего в последнее время, рынок затих в раздумье – что дальше?

Иду на снижение!

Иду на снижение! Ипотечный кредит можно, не дожидаясь конца выплат, обменять на новый с более низким процентом.

Уж сколько раз бывало: купили нужную вещь по высокой цене, а она — раз, и подешевела. Обидно! То же самое с ипотекой. Каких-то 5—7 лет назад ее давали под 13—20% годовых. Но в последнее время ипотечный рынок вырос и окреп, банки «толкаются локтями», спеша привлечь внимание долгожданного клиента, и предложение кредита под 9—11% уже не редкость. Как тут не «разлюбить» свою старую ипотеку: процент высок, валюта неудобна, цены на недвижимость выросли, и под залог уже имеющейся квартиры можно бы получить совсем другие суммы. Если обида мучит так, что невмоготу, а до полного погашения долга еще далеко, можно воспользоваться новой, недавно проникшей на наш финансовый рынок услугой — перекредитованием или, как его еще называют, рефинансированием кредита.  В чем его суть? Вы берете новый, более дешевый кредит, чтобы погасить старый. То есть фактически вы перезакладываете свою квартиру. Таким образом можно продолжать выплаты по тому же (или по другому) графику, но со значительной экономией средств (см. пример-калькуляцию). Однако это не единственная выгода. Новый кредит можно взять как на остаток, так и на большую сумму, составляющую до 90% от нынешней стоимости вашего жилья. Например, вы купили квартиру за $100 000, а теперь она стоит $300 000. Получаете под ее залог около $270 000, частично используете эти деньги для погашения старого кредита, а остальное вкладываете в увеличение жилплощади, ремонт, строительство дачи и т. д. При этом надо понимать, что, по сути, вы «ввязываетесь» в повторную ипотеку, не успев «передохнуть» после предыдущей. Кстати, нельзя сказать, чтобы эта схема была абсолютно революционной: еще пару веков назад помещики активно закладывали и перезакладывали имения, получая все новые оборотные средства. Тут важно правильно ими распорядиться, чтобы не попасть в долговую яму, а, напротив, приумножить капитал.

Источник:  «Личный бюджет»
№ 5, Май 2007 г.

Возврат к списку статей





Персональный консультант будет Вашим проводником и помощником на всех этапах совместного сотрудничества!

Связаться



Наши консультанты помогут Вам максимизировать сумму запрашиваемого кредита абсолютно законными способами!

Узнать больше



Наши юристы проконсультируют Вас по всем интересующим Вас вопросам, связанным с получением кредитов и страхованием!

Отправить заявку



 




Изменение параметров

Наши преимущества  Специальные предложения  Партнеры  Статьи  Контакты 


Изготовление сайта - Inkorweb